ライオンズプラザ梅島

  • 東京都足立区中央本町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
3,798万円
60.8万円/㎡
相場
4,017万円
64.3万円/㎡
1,979
3,337
4,696
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,017万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,696万円
53.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ライオンズプラザ梅島
3,798万円（60.8万円/㎡）/ 12階 / 62.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/183,798万円60.8万円12階 62.49㎡ 3LDK南
2025/08/293,980万円59.6万円11階 66.77㎡ 2LDK+S南
2025/07/013,480万円55.7万円7階 62.49㎡ 3LDK南
2024/10/053,680万円58.9万円5階 62.49㎡ 2LDK南
2024/09/093,780万円60.5万円5階 62.49㎡ 2LDK南
2024/07/073,290万円52.6万円4階 62.49㎡ 3LDK南
2024/06/064,300万円68.8万円5階 62.49㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 3,798万円60.8万円62.49㎡3LDK12階 / 12階建 南1995年99戸SRC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/09/15エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2023/08/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,980万円51.3万円58.07㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年52戸RC
2024/08/03エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,398万円50.5万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/08/29モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,480万円69.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2025/06/24ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,899万円55.4万円70.35㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年64戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2025/09/15ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円52.3万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2024/06/17ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 3,080万円54.2万円56.79㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年49戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積52.49㎡〜72.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ梅島
所在地東京都足立区中央本町五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
築年月1995年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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